西安市鄠邑区市场监督管理局关于对区政协第十四届三次会议第60号建议的复函

王建博、贺冰、李欣代表：

您提出的《关于全面执行社区综合服务设施水、电、气、暖价格及物业服务收费标准相关政策的建议》（第60号）收悉。现答复如下：

一、政策解读

一是水价，根据《户县人民政府关于调整城区自来水价格的批复》（县政办发〔2011〕97号），鄠邑区居民生活类水价抄表到户2.35元∕立方米，代收加价不超过8%水损为2.54元∕立方米，工业经营抄表到户5.5元∕立方米，代收不超过5.94元∕立方米；二是电价，居民生活类电价抄表到户为0.4983元∕度，执行阶梯电价，物业公共区域电价为0.5109元∕度，商业电价自2021年来执行代购电价，每月各个用电户电价不同，大约为0.76元∕度；三是气价，居民一档2.18元∕立方米，执行阶梯气价，执行居民气价的非居民用户（学校、幼儿园、婴幼儿照护机构教学和生活用气，社区康护、养老福利机构和城镇社区居委会等生活用气）执行2.20元∕立方米，非居民气价3.04元∕立方米；四是供暖价格，城市集中供暖价格为5.8元∕㎡，属政府定价，自备锅炉供暖价格双方协商确定，属市场调节价。

以上政策制定和解释部门为区发改委及相关政府部门，我局工作职责是依据文件收费项目收费标准开展价格监督检查，确保水电气暖价格执行到位。

二、调查情况

经对全区物业小区以养老服务、婴幼儿托育、儿童托管、社区助残服务等为主要功能的社区嵌入式服务设施调查，调查的居民小区有水岸新城、御苑新城、东方庭院、丰京苑、余下天汇御苑一期、新华嘉园、莱茵国际、京兆小区、天祥人家、名仕华庭、天慧壹号、天慧城二期等12个小区，仅有御苑新城小区沿街有一家幼儿园是对社会招生，不单纯针对本小区，不属于社区嵌入式服务，水岸新城小区有4家托管在业主家内，执行居民水电气暖物业费价格，其余小区调查未发现有以养老服务、婴幼儿托育、儿童托管、社区助残服务等为主要功能的社区嵌入式服务设施。

建议，以养老服务、婴幼儿托育、儿童托管、社区助残服务等为主要功能的社区嵌入式服务主体可以到区发改委咨询水电气暖物业费优惠政策，然后依据文件到物业小区报备，落实相关价格政策，对不落实优惠政策的收费主体单位可以拨打12315进行投诉举报，我局将依法依规查处。

西安市鄠邑区市场监督管理局

2024年6月26日