位于汽车南站对面的南院门商业广场住宅楼，已竣工好几年了，之前已经将所有房款缴纳并签订的内部认购合同，同时将内部认购合同和缴纳房款的票据一同向鄠邑区房管所进行了备案，当时询问工作人员，工作人员称将尽快办理房产证，但是截至目前已经两年多了，一直没有任何要办理房产证的消息。请问主管部门，该小区的房产证什么时候能办下来？

市民您好！经核实，南院门商业广场住宅楼小区项目暂未提交办理首次登记的申请，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。区资规分局工作人员已电话联系您并告知相关情况。